売地 川口市 大字赤井 (鳩ヶ谷駅) 住宅用地

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価格 500万円 最適用途 住宅用地
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩21分
所在地 埼玉県川口市大字赤井
土地面積 公簿 72.00㎡ 坪数 21.77坪 坪単価 22.96万円
私道負担面積 468.00㎡ 共有持分 1/29 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩21分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県川口市大字赤井
    物件種目 売地
    価格 500万円 坪単価 22.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：1219-16
    区画番号：川口市赤井
    ※本物件の建物は、相当な築年数が経過しており、屋根・躯体・設備等は老朽化し故障しています。
    本件は

    土地のみの売買を目的とした物件情報のため、万一建物の使用を検討する場合には、
    建物の構造及び設備等の状況を充分に確認のうえ、買主の責任と負担にて点検・修理・交換等を行なって下さい。
    土地面積 公簿 72.00㎡ 坪数 21.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 468.00㎡ 共有持分 1/29
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 私道 位置指定あり 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976608806
    情報公開日 2023/04/20 次回更新予定日 2023/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨
    　　　【バス】15分　伊刈消防署　停歩1分
    住所：
    埼玉県川口市大字伊刈７２－１　
    TEL：
    048-266-1753
    FAX：
    048-266-1755
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３３５６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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